63 - 65, Rue du Manège, Beauport (Québec) G1E 5G7

Centris® #12399723
650 000 $
1
1

Description

Créer votre emploi. Grande propriété maison de chambres en Duplex 11 chambres plus un 3 1/2 loué présentement. Clientèles stables référer par le Ciusss et travailleurs Sociaux ainsi que par le propriétaire. Une discrétion est demandé lors des visites- avis de 24 hrs prévoir quelque plage horaire différente pour s'adapter à l'horaire des résidents. Espace buanderie en commun avec cuisine et 3 salles de bain petit salon. Confort pour le résident. Grande remise. Certificat de localisation en production pour aussi voir la possibilité de subdivisé le terrain à l'arrière donnant sur une rue, le tout a confirmer avec l'analyse en cour.

Addenda

Les revenus sont à valeur locative potentiel présentement il y a 6 chambres en locations (5x a $700/mois et 1X a $600 mois) le 3 1/2 est loué a $1,250 a valider car visites de futur locataire prévue à l'agenda.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
 
Année de construction
1914 
Dimensions du bâtiment
26 X 55 pieds irrég. 
Superficie habitable
247.50 mètres carrés 
Dimensions du terrain
15.24 X N/D mètres irrég. 
Superficie du terrain
820.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Meubles meublant servant à l'exploitation, lustres laveuses et sécheuses, frigos sur place, poêle.

Exclusions

effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
Mélamine
Fenêtres
Bois
 
PVC
Fondation
Béton coulé
 
Pierre
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Creusée
 
n'est plus fonctionnelle
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
bain /douche 2X douche ind. sous-sol
Services disponibles
 
Buanderie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
espace de rangement
Stationnement
Au garage
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
 
sub pompe pour 3e salle de bain
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-11-09
Résidentiel
106 200 $ /année
Total
106 200 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
293 000 $
Évaluation du terrain
182 000 $
Total
475 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
4 100 $
Coût d'énergie
6 000 $
Déneigement / pelouse
600 $
Taxes municipales
4 559 $
Taxes scolaires
316 $
Télécâble
4 212 $
Total
19 787 $
Haut  
Sylvie Borgia
Sylvie Borgia
Courtier immobilier agréé DA
BORGIA & ASSOCIÉS
Agence immobilière
418-563-9268
 

Photos - No. Centris® #12399723
63 - 65, Rue du Manège, Beauport (Québec) G1E 5G7

Façade Façade
Extérieur Extérieur
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #12399723
63 - 65, Rue du Manège, Beauport (Québec) G1E 5G7

PASAGEWAY PASAGEWAY
Boudoir Boudoir
Terrasse Terrasse
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Extérieur Extérieur
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #12399723
63 - 65, Rue du Manège, Beauport (Québec) G1E 5G7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Boudoir Boudoir
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #12399723
63 - 65, Rue du Manège, Beauport (Québec) G1E 5G7

Extérieur Extérieur