Description

Magnifique maison avec son cachet unique de 5 chambres dont 4 à l'étage et une au RC. Mezzanine donnant un espace de grandeur pour la cuisine avec son ilot fonctionnel et sa salle à manger ouvrant sur le boudoir /salon le confort du poêle a bois en saison fraiche. véranda fermée à l'arrière qui nous amène à la cuisine d'été sur un immense terrain intime de plus de 23,700 pi 2. Ne soyez pas surpris de croisé un chevreuil sur votre terrain à l'arrière la nature en ville et accès facile au sentier de VTT et motoneige fédéré. Garage pour ranger motoneige- moto - faire du bricolage (pas d'auto ) avec rangement double à l'arrière

Addenda

Selon la fiche d'un bâtiment patrimonial de la ville de QUÉBEC il est dit : La maison fort probablement construite dans la seconde moitié du 19 siècle, elle a été la propriété pendant plus de 50 ans de la famille Laroche Foisy qui opérait une pharmacie dans le quartier Saint-Sauveur, sur la rue Saint-Vallier Ouest. La maison aurait plus de 125 ans d'âge.

Sise sur l'avenue Industrielle, chemin ouvert dès le 17 siècle, portait auparavant le nom du chemin du Petit Grand Désert. L'environnement agricole du début du 20 siècle a fait place à un quartier résidentiel tardivement dans les années 1980. La maison est implantée en retrait de la voie publique en diagonale de celle-ci. Un parterre gazonné parsemé de conifère fait une barrière visuelle entre la maison et l'avenue Industrielle. Elle est dans un écrin de verdure.

Un élément peu fréquent est la toiture à demi croupe. Le déclin de masonite du revêtement mural a été installé en 1992. Les fenêtres à guillotine ou à battant en bois ont été remplacées par un modèle imitant les anciens, mais avec un matériel récent. La porte en bois a été remplacée par un modèle contemporain en panneau métallique et en verre.

C'est l'une des maisons de type néoclassique québécois des plus intéressantes de Val-Bélair avec une bonne authenticité.

J'ajouterais que les vendeurs actuels ont opéré un commerce de fabrication de pâtisserie avec l'entrée indépendante sur le côté et le grand stationnement votre projet pourrais se réaliser. Le sous-sol a été adapté pour opérer le commerce en tout confort avec son accès de l'intérieur. L'acheteur devra faire ses propres vérifications pour son projet. Un ajustement financier pour le contrat de neige sera à prévoir avec les acheteurs à l'acte de vente.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses