63 - 65, Rue du Manège, Beauport (Québec) G1E 5G7

Centris® #12399723
$ 650,000
1
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Description

Créer votre emploi. Grande propriété maison de chambres en Duplex 11 chambres plus un 3 1/2 loué présentement. Clientèles stables référer par le Ciusss et travailleurs Sociaux ainsi que par le propriétaire. Une discrétion est demandé lors des visites- avis de 24 hrs prévoir quelque plage horaire différente pour s'adapter à l'horaire des résidents. Espace buanderie en commun avec cuisine et 3 salles de bain petit salon. Confort pour le résident. Grande remise. Certificat de localisation en production pour aussi voir la possibilité de subdivisé le terrain à l'arrière donnant sur une rue, le tout a confirmer avec l'analyse en cour.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
1
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
 
Year built
1914 
Building size
26 X 55 feet irreg. 
Living area
247.50 square meters 
Lot size
15.24 X N/A meters irreg. 
Lot area
820.30 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Meubles meublant servant à l'exploitation, lustres laveuses et sécheuses, frigos sur place, poêle.

Exclusions

effets personnels des locataires.

Features

Available services
 
Laundry room
Basement
6 feet and over
 
espace de rangement
Bathroom / Washroom
bain /douche 2X douche ind. sous-sol
Cupboard
Melamine
 
Wood
Driveway
Asphalt
Foundation
Poured concrete
 
Stone
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Fenced
 
Land / Yard lined with hedges
Parking
Garage
 
Outdoor : 2
Pool
Inground
 
n'est plus fonctionnelle
Proximity
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Public transport
Roofing
Asphalt shingles
 
Elastomer membrane
Sewage system
Municipal sewer
 
sub pompe pour 3e salle de bain
Siding
Brick
 
Vinyl
Topography
Flat
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
French window
Windows
PVC
 
Wood

Potential Gross Revenue

Reference date
2025-11-09
Residential
$ 106,200 /year
Total
$ 106,200 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 293,000
Lot assessment
$ 182,000
Total
$ 475,000
Annual taxes and Expenses
Cable TV
$ 4,212
Energy cost
$ 6,000
Insurance
$ 4,100
Municipal Taxes
$ 4,559
School taxes
$ 316
Snow removal / Lawn mowing
$ 600
Total
$ 19,787
Top  
Sylvie Borgia
Sylvie Borgia
Certified Real Estate Broker AEO
BORGIA & ASSOCIÉS
Real Estate Agency
418-563-9268
 

Photos - No. Centris® #12399723
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Frontage Frontage
Exterior Exterior
Overall View Overall View
Kitchen Kitchen
Overall View Overall View
Overall View Overall View
Overall View Overall View
Staircase Staircase
 

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63 - 65, Rue du Manège, Beauport (Québec) G1E 5G7

Corridor Corridor
Den Den
Patio Patio
Overall View Overall View
Exterior Exterior
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Bathroom Bathroom
 

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Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Den Den
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Overall View Overall View
 

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Exterior Exterior