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Duplex
984, Rue St-Vallier E., La Cité-Limoilou (Québec) G1K 3R5

Centris® #10858944
$ 620,000
1
1

Description

Superbe duplex bifamiliale centenaire avec porche donnant sur belle grande cour intime style a l'européenne, plus une terrasse pour chacun des occupants, une aire de vie avec grand espace sur 2 niveaux cachet unique avec ses murs de brique, ses poutres apparentes et toit cathédrale pour le propriétaire occupant, foyer majestueux, Cuisine et salle de bain refaite en 2020. Revenus qui sera augmenté a $1120/mois en septembre, Bon locataire vivant dans un apt avec autant de cachet par ses murs de briques et de pierres sur 2 niveaux. Secteur très tranquille au coeur de la ville a pied de tous les attraits (épicerie vieux port vieux Québec )

Description sheet

Nb. of rooms
5 
Nb. of bedrooms
1
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Attached 
Property type
Duplex 
Year built
1840 
Building size
24 X 30 feet irreg. 
Living area
1,440 square feet 
Lot size
7.29 X N/A meters irreg. 
Lot area
198.90 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Apt 1 : (en location) poêle frigo laveuse sécheuse, lustres (1 changé par le locataire mais il a garder l'original) déshumidificateur pour le s-sol. Apt 2: (propriétaire occupant) Lustres, 2 ventilateurs de plafond, 4 tabourets du comptoir de cuisine,lave-vaisselle, meuble brun garde-robe de la chambre, store automatisés de la chambre, et autre stores,thermopompe murale.

Exclusions

effets personnels du locataire et du vendeur bidet salle de bain apt 2

Features

Equipment available
Wall-mounted heat pump
 
apt 2 au 2e étage
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
 
thermopompe a l'étage
Roofing
Tin
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality

Potential Gross Revenue

Reference date
2025-06-21
Residential
$ 36,960 /year
Total
$ 36,960 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 305,000
Lot assessment
$ 250,000
Total
$ 555,000
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 5,316
School taxes
$ 368
Total
$ 5,684
Top  
Sylvie Borgia
Sylvie Borgia
Certified Real Estate Broker AEO
BORGIA & ASSOCIÉS
Real Estate Agency
418-563-9268
 

Photos - No. Centris® #10858944
984, Rue St-Vallier E., La Cité-Limoilou (Québec) G1K 3R5

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Overall View Overall View
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Balcony Balcony
Other Other
Staircase Staircase
 

Photos - No. Centris® #10858944
984, Rue St-Vallier E., La Cité-Limoilou (Québec) G1K 3R5

Living room Living room
Living room Living room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Overall View Overall View
Den Den
Overall View Overall View
 

Photos - No. Centris® #10858944
984, Rue St-Vallier E., La Cité-Limoilou (Québec) G1K 3R5

Living room Living room
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Overall View Overall View
Dining room Dining room
Primary bedroom Primary bedroom
Overall View Overall View
 

Photos - No. Centris® #10858944
984, Rue St-Vallier E., La Cité-Limoilou (Québec) G1K 3R5

Den Den
Overall View Overall View
Primary bedroom Primary bedroom
Overall View Overall View
Veranda Veranda
Backyard Backyard
Balcony Balcony
Overall View Overall View
 

Photos - No. Centris® #10858944
984, Rue St-Vallier E., La Cité-Limoilou (Québec) G1K 3R5

Solarium Solarium
Overall View Overall View
Overall View Overall View
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Bathroom Bathroom
Backyard Backyard
Backyard Backyard

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