63-65 Rue du Manège, Québec (Beauport)
Grand duplex plusieurs chambres sur 2 niveaux pour le premier logement au 63 et au 65 un 3 1/2 loué présentement. Ce Duplex a un permis possible pour 9 chambres a Clientèle en difficulté qui souvent référer par le Ciusss et travailleurs Sociaux ainsi que par le propriétaire. Pour les visites avis de 24 hrs Espace buanderie en commun avec cuisine et 3 salles de bain petit salon. Grande remise. Certificat de localisation en production pour aussi voir la possibilité de subdivisé le terrain à l'arrière donnant sur une rue, le tout a confirmer avec l'analyse en cour.
Les revenus sont à valeur locative potentiel présentement il y a 7 chambres en locations (5x a $700/mois et 1X a $600 mois et 1 X a $550 /mois ) le 3 1/2 est loué a $1,250 a valider car visites de futur locataire prévue à l'agenda. La maison viens tout juste d'être reconnue d'intérêt par la ville de Québec elle se trouve sur le site de la ville.
- Évaluation du terrain
- 182 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 000 $
- Total
- 475 000 $
- Assurances
- 4 100 $
- Télécâble
- 4 212 $
- Déneigement / pelouse
- 600 $
- Coût d'énergie
- 6 000 $
- Taxes municipales (2025)
- 4 559 $
- Taxes scolaires (2025)
- 316 $
- Total
- 19 787 $