63-65 Rue du Manège, Québec (Beauport)
$650,000
MLS: 12399723
Grand duplex plusieurs chambres sur 2 niveaux pour le premier logement au 63 et au 65 un 3 1/2 loué présentement. Ce Duplex a un permis possible pour 9 chambres a Clientèle en difficulté qui souvent référer par le Ciusss et travailleurs Sociaux ainsi que par le propriétaire. Pour les visites avis de 24 hrs Espace buanderie en commun avec cuisine et 3 salles de bain petit salon. Grande remise. Certificat de localisation en production pour aussi voir la possibilité de subdivisé le terrain à l'arrière donnant sur une rue, le tout a confirmer avec l'analyse en cour.
1 Bedrooms
1 Bathrooms
820 m²
Characteristics
Driveway
Asphalt
Landscaping
Fenced
Land / Yard lined with hedges
Cupboard
Wood
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Windows
Wood
PVC
Foundation
Poured concrete
Stone
Siding
Brick
Vinyl
Pool
Other
Inground
Proximity
Highway
Elementary school
High school
Public transport
Bathroom / Washroom
Other
Available services
Common areas
Laundry room
Yard
Roof terrace
Basement
6 feet and over
Other
Parking (total)
Outdoor
Garage
Sewage system
Other
Municipal sewer
Window type
Crank handle
French window
Roofing
Asphalt shingles
Elastomer membrane
Topography
Flat
Sylvie Borgia
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Evaluations, taxes and expenses
Municipal evaluation (2025)
- Land evaluation
- 182 000 $
- Building evaluation
- 293 000 $
- Total
- 475 000 $
Taxes / Expenses
- Insurance
- 4 100 $
- Cable TV
- 4 212 $
- Snow removal / Lawn mowing
- 600 $
- Energy cost
- 6 000 $
- Municipal Taxes (2025)
- 4 559 $
- School taxes (2025)
- 316 $
- Total
- 19 787 $