38 - 48, Rue St-Laurent, Beaupré G0A 1E0

Centris® #12934472
$ 459,000
1
2

Description

Rare a Beaupré un 6 logements à vendre avec 6 locataires qui renouvelles tous pour 2022-2023, rénovations au goût du jour de la majorité des logements, 3 cuisines 3 salles de bains (amélioré dernièrement) 6 panneaux électriques à disjoncteur, 3 Balcons et rampes, 9 portes extérieures en acier changées. Immeuble bien entretenu, plus de $102,000 de factures pour travaux et améliorations de faits dernièrement. Appartements confortables avec cachet. Secteur tranquille près de la rivière St-Anne et vue sur le fleuve du 3e balcon. Pas de pancarte à l'avant discrétion demandée. Visite avec offre d'achat acceptée.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
 
Year built
1935 
Building size
11.33 X 13.84 meters irreg. 
Living area
393.80 square meters 
Lot size
22.67 X 21.34 meters irreg. 
Lot area
471.10 square meters 
Quebec cadastre
 

Inclusions

Lustres

Exclusions

Effets personnels des locataires

Features

Basement
6 feet and over
 
6 locker individuels pour locataires
 
Separate entrance
Cupboard
Bois peint
 
Melamine
 
Wood
Driveway
Not Paved
 
en ligne
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking
Outdoor : 6
Proximity
Alpine skiing
 
Cross-country skiing
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Marina, et Mont St-Anne
 
Park - green area
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Vinyl
Topography
Flat
View
Water
 
au balcon du 3e étage
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
French window
 
Sliding
Windows
PVC
 
Wood
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2022-05-29
Residential
$ 36,336 /year
Total
$ 36,336 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
$ 254,300
Lot assessment
$ 47,100
Total
$ 301,400
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 294
Insurance
$ 1,966
Municipal Taxes
$ 4,908
School taxes
$ 270
Total
$ 7,438
Top  
Sylvie Borgia
Sylvie Borgia
Certified Real Estate Broker AEO
BORGIA & ASSOCIÉS
Real Estate Agency
418-563-9268
 

Photos - No. Centris® #12934472
38 - 48, Rue St-Laurent, Beaupré G0A 1E0

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Water view Water view
Water view Water view
Parking Parking
Backyard Backyard
Corridor Corridor
Basement Basement
 

Photos - No. Centris® #12934472
38 - 48, Rue St-Laurent, Beaupré G0A 1E0

Basement Basement
Other Other
Other Other
Other Other
Other Other
Other Other
Balcony Balcony